Condomínios

Gestão de Condomínios

Uma especialidade da LNogar.

A LNogar oferece diversas opções de gestão para profissionalizar o seu condomínio, incluindo contabilidade, assessoria tributária, contas a receber e a pagar, departamento pessoal, administrativo, manutenção, legislação em vigor e muito mais.

Gestão Administrativa

O Setor Administrativo tem por objetivo auxiliar o síndico na gestão transparente da sua gestão para todos os condôminos, assim como auxiliar nas assembleias.

    Soluções:

  • Convocação de assembleias e participação.
  • Assessoria na atualização e elaboração do Regimento Interno e/ou Convenção do Condomínio.
  • Regularização perante órgãos públicos.
  • Prestação de contas online e física.
  • Planejamento de redução da taxa condominial.

Gestão Financeira

O Setor Financeiro administra as contas a pagar, taxas de condomínios recebidas, assim como o envio dos boletos com antecedência.

    Soluções:

  • Controle e pagamentos das despesas.
  • Elaboração do rateio e emissão das taxas de condominiais.
  • Elaboração de plano de redução de despesas.

Gestão de Recursos Humanos

O Setor de Recursos Humanos exige os maiores cuidados, pois preza a relação entre o condomínio e o empregado (porteiro, zelador e outros). Sempre respeitando as atualizações das legislações e as entregas de declarações dentro do prazo.

    Soluções:

  • Registros, admissões, demissões, cálculo mensal, férias e 13º salário.
  • Elaboração da folha de pagamento e obrigações previdenciárias.
  • Orientação e cumprimento da legislação trabalhista e previdenciária em vigor.

Gestão de Manutenção

Setor da realização de vistorias de manutenção em áreas comuns mensalmente (vistoria da parte elétrica, portão, elevadores, extintores, mangueiras, sistemas de segurança e hidráulica, entre outros).

    Soluções:

  • Parcerias com empresas para os diversos serviços.
  • Auxílio nas cotações e contratações de produtos e serviços.
  • Vistorias de manutenção mensal em áreas comuns (vencimento de extintores, troca de lâmpadas e sensores, entre outros reparos).

Assessoria & Consultoria Diária

No dia a dia há muitas situações nos condomínios que podem acontecer e ter o suporte de uma equipe para auxiliar a tomar a atitude certa no momento traz segurança.

    Soluções:

  • Assessoria em contratos com fornecedores.
  • Registros no cartório de convenção, regimento interno, Receita Federal e o pedido de licença obrigatória do Corpo de Bombeiros.
  • Presença na assembleia condominial.
  • Consultas no que se refere a dúvidas normais do dia a dia em relação a questões trabalhistas, contábeis e aspectos jurídicos.

Aplicativo

Disponibilizamos para o condomínio um aplicativo para as funções de reserva de áreas comuns, incluindo disponibilidade de relatórios. A completa interação entre condôminos, síndicos e administradora de uma forma ágil e fácil.

    Soluções:

  • Reserva de áreas comuns (salão de festas, churrasqueiras e outros).
  • Prestação de contas online.
  • 2ª via de boleto.
  • Documentos disponíveis: Convenção, Regimento Interno e atas.

Fale com a gente e coloque a gestão do seu condomínio em boas mãos.

    Quem confia, aprova.

    Depoimentos dos nossos clientes.

    • Inês

      Síndica do Condomínio Edifício Santo Antônio

      Depois que a LNogar entrou para administrar o condomínio, ficou mais simples gerenciar os balancetes, facilitando o entendimento para qualquer pessoa. Isso sem contar a prestatividade para explicar, enviar fornecedores quando precisamos, auxílio nas assembleias, entre outros.

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